O mercado imobiliário de Vila Velha segue em alta para empreendimentos com localização privilegiada e alto padrão de qualidade. Um exemplo é o Ocean Way Residence, novo lançamento da Galwan, localizado na quadra do mar de Itaparica. O projeto teve 87% das adesões confirmadas já no dia do lançamento, refletindo o sucesso da estratégia comercial e a atratividade do empreendimento.

Localizado em uma das áreas mais valorizadas da cidade, o Ocean Way está no coração da Praia de Itaparica, com acesso facilitado a comércio, serviços e lazer. A procura foi intensa já na fase de pré-lançamento, com cerca de 500 clientes cadastrados.

Segundo Junior Pereira, da Galwan Imobiliária, a velocidade de adesões é resultado de uma metodologia refinada ao longo do tempo:

“Antes do lançamento, os corretores simulam valores, recolhem documentos e preparam os clientes. No dia do evento, a conversão é imediata”, explica Junior.

Esse modelo ágil já foi testado com sucesso em outros empreendimentos da Galwan, como o Solar Augusto Faria e o Jazz Residence, também em Vila Velha.

Assinado pela arquiteta Blenda Coutinho, o Ocean Way Residence combina modernidade, flexibilidade e funcionalidade. O projeto conta com design contemporâneo e personalização inteligente e inclui:

• Seis lojas no térreo
• Lazer completo no pavimento pilotis
• Seis andares de apartamentos tipo
• Coberturas lineares e duplex com área de lazer privativa

A planta foi pensada para oferecer versatilidade. A cozinha integrada à sala, por exemplo, pode ser facilmente fechada de acordo com o perfil do morador.

“Oferecemos opções para diferentes estilos de família, sem abrir mão da qualidade que é marca registrada da Galwan”, destaca Blenda.

Lazer completo e conveniências

Os moradores do Ocean Way Residence terão à disposição uma ampla área de lazer com:

• Piscina com prainha
• Academia climatizada
• Duas churrasqueiras
• Salão de festas multiuso
• Sauna, brinquedoteca e playground
• Bicicletário com bomba de ar e tomadas para bikes elétricas
• Mercadinho automatizado no térreo

Além disso, o projeto prioriza a segurança: há infraestrutura para videomonitoramento, controle de acesso e gerador de emergência para elevadores e iluminação.

Sustentabilidade e eficiência energética como diferenciais

O Ocean Way Residence foca em eficiência energética e responsabilidade ambiental. Entre os destaques:

1. Fachada ventilada, que reduz o consumo de energia e melhora o conforto térmico
2. Energia solar fotovoltaica para abastecer parte das áreas comuns
3. Reaproveitamento da água dos condensadores de ar-condicionado para irrigar os jardins

Além disso, todos os apartamentos contam com preparação para aquecimento a gás nos chuveiros, pontos para ar-condicionado split na sala e nos quartos e também infraestrutura para espaço gourmet nas varandas.

Valorização garantida na Praia de Itaparica

Imóveis na quadra do mar de Itaparica têm mostrado grande potencial de valorização. Além da localização privilegiada, o Ocean Way se destaca por adotar o modelo de obra por administração a preço de custo, em que os condôminos arcam apenas com os custos reais da construção, sem lucro embutido da incorporadora.

Esse formato pode representar uma economia de até 40% em relação ao valor de mercado, com potencial de valorização ao final da obra, seja para revenda ou moradia.

Plantas do Ocean Way Residence

• 2 quartos (1 suíte, 1 vaga): de 74,81 m² a 84,49 m²
• 3 quartos (1 suíte, 2 vagas): de 100,07 m² a 125,53 m²
• 4 quartos (2 suítes, 2 vagas): 144,79 m²
• Coberturas lineares: 4 quartos (3 suítes), com piscina, churrasqueira e 3 vagas (319,73 m²)
• Coberturas duplex: 4 quartos (2 suítes), com piscina, churrasqueira e 3 vagas (386,03 m² e 394,22 m²)

Unidades a partir de: R$ 910.842,23 (Unidade 305 – 3 quartos – 100,07 m², tabela junho 2025)

Endereço do Ocean Way Residence

Rodovia do Sol, 925 – Praia de Itaparica – Vila Velha (ES)