Síndico: saiba a diferença que ele pode realizar no seu condomínio
Coletividade e dedicação. Essas palavras poderiam ser a definição da função do síndico nos condomínios! Nesse post você vai entender como papel de síndico é fundamental na manutenção de um condomínio, ajudando a proporcionar bem-estar a todos os moradores.
Conversamos com a síndica do empreendimento Paulo Pereira Gomes, Brunella Souto. Ela conta que exercer o papel de síndico em um dos condomínios Galwan é um desafio. A função demanda dedicação para buscar o melhor para um coletivo que é diversificado.
“Tentar obter o melhor para todos os proprietários é um dos principais objetivos e estímulos de um síndico”, conta. O principal incentivo para aceitar a administração do condomínio em que ela reside foi a preocupação em preservar a propriedade que pertence ao coletivo. Legal, não é mesmo?
A síndica explica também que, apesar da função trabalhosa, a Galwan facilita o trabalho do síndico. Mesmo após a entrega da obra, nós colocamos à disposição prestadores de serviços para quaisquer tipos de emergências no empreendimento.
Atribuições da função
O síndico tem alguns deveres que precisam ser cumpridos! É necessária a realização da cobrança dos condôminos que estão em atraso, além de contratar e demitir funcionários. Eles também devem aplicar multas previstas no Regulamento Interno do condomínio, na Convenção ou no Código Civil.
Além de prestar contas sobre a gestão em que esteve vigene, o síndico também precisa analisar a previsão orçamentária para o próximo gerenciamento. Apesar de ter um cargo de gestão no condomínio, o síndico precisa cumprir normativas.
O que ele não deve fazer
O síndico não pode realizar quaisquer tipos de mudanças sem aprovação da assembleia dos moradores. Tais modificações podem ser liberações de obras e construções, alteração da empresa administradora do condomínio e a modificação das normas das áreas coletivas do prédio.
Gostou de saber como o síndico atua em um condomínio com as dicas encontradas aqui no Blog Galwan? Para atuar na função é só pleitear o cargo e participar de uma eleição de moradores.
